1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
20.2万円/㎡
前年比-23.7%
名古屋市昭和区
--万円/㎡
前年比--
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シャンボール山手A棟
愛知県名古屋市昭和区山手通一丁目
名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩3分
1977年築 / 14階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,068万円
29.5万円/㎡
1,519
2,552
3,585
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,585万円
24.5万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月16日
シャンボール山手A棟
2,600万円（25.0万円/㎡）/ 8階 / 104.01㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,600万円 | 25.0万円 | 8階 | 104.01㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,680万円 | 25.2万円 | 10階 | 145.87㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/05/12 | 2,280万円 | 23.4万円 | 6階 | 97.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,480万円 | 25.4万円 | 6階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,090万円 | 29.6万円 | 5階 | 104.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 27.5万円 | 6階 | 97.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 3,190万円 | 30.6万円 | 5階 | 104.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | シャンボール山手A棟 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅3分 | 2,600万円 | 25.0万円 | 104.01㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 1977年 | 155戸 | SRC |
| 2024/05/11 | シャンボール山手 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅4分 | 2,280万円 | 23.4万円 | 97.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 155戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で23.7%下落、名古屋市昭和区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は名古屋市昭和区の平均と比較してNaN%割安です。